Precio de casas y terrenos en San Salvador por zona (2026)
Precio por m² de casas y apartamentos, valor de la vara² de terreno y plusvalía en 40 zonas de San Salvador. El promedio de casas es de $979/m².
| Zona | Casas $/m² | Apartamentos $/m² | Terreno $/v² | Plusvalía |
|---|---|---|---|---|
| El Espino / Portal Canarias San Salvador | $2,663 | $2,850 | $200–$320 | +6.8% |
| Colonia San Benito San Salvador | $2,463 | $2,772 | $180–$280 | +6.5% |
| Colonia La Mascota San Salvador | $2,151 | $2,850 | $170–$280 | +6.3% |
| Escalón Parte Alta / Cumbres de la Escalón San Salvador | $2,015 | $2,475 | $150–$300 | +6.0% |
| Colonia Miramonte San Salvador | $1,817 | $1,700 | $80–$130 | +5.0% |
| Colonia Escalón San Salvador | $1,644 | $2,333 | $120–$230 | +6.2% |
| Bernal / San Antonio Abad San Salvador | $1,643 | $1,700 | $80–$140 | +5.0% |
| Colonia Maquilishuat San Salvador | $1,547 | $2,350 | $120–$190 | +5.8% |
| Escalón Norte / Masferrer San Salvador | $1,338 | $2,150 | $100–$170 | +5.5% |
| Lomas de Altamira / Altamira San Salvador | $1,242 | $2,400 | $110–$200 | +5.5% |
| Miralvalle San Salvador | $1,200 | $1,600 | $70–$120 | +4.8% |
| Ciudad Satélite San Salvador | $1,200 | $1,550 | $70–$120 | +4.6% |
| Colonia San Francisco San Salvador | $1,198 | $2,150 | $95–$160 | +6.0% |
| Colonia Médica San Salvador | $1,175 | $1,600 | $75–$125 | +4.8% |
| Colonia Centroamérica San Salvador | $1,150 | $1,550 | $70–$115 | +4.6% |
| Colonia Flor Blanca San Salvador | $1,125 | $1,600 | $70–$120 | +4.6% |
| Planes de Renderos Panchimalco | $999 | $1,150 | $25–$75 | +5.2% |
| Centro Histórico San Salvador | $675 | $1,050 | $45–$110 | +6.8% |
| Ciudad Delgado Ciudad Delgado | $675 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Ayutuxtepeque Ayutuxtepeque | $665 | $875 | $35–$75 | +4.0% |
| Mejicanos Mejicanos | $625 | $875 | $40–$75 | +3.8% |
| San Marcos San Marcos | $615 | $850 | $35–$70 | +3.6% |
| Soyapango Soyapango | $570 | $800 | $32–$65 | +3.5% |
| San Martín San Martín | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Reparto La Campanera Soyapango | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Ciudad Altavista Tonacatepeque / Ilopango | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Ciudad Credisa Soyapango | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Tonacatepeque Tonacatepeque | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Cuscatancingo Cuscatancingo | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Zacamil Mejicanos | $560 | $750 | $28–$60 | +3.6% |
| Ilopango Ilopango | $550 | $800 | $30–$60 | +3.6% |
| Apopa Apopa | $485 | $725 | $22–$50 | +3.2% |
| Nejapa Nejapa | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
| Guazapa Guazapa | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
| Aguilares Aguilares | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
| El Paisnal El Paisnal | $475 | $650 | $8–$35 | +4.5% |
| Santiago Texacuangos Santiago Texacuangos | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
| Santo Tomás Santo Tomás | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
| Rosario de Mora Rosario de Mora | $475 | $650 | $8–$35 | +4.5% |
| Panchimalco Panchimalco | $475 | $675 | $15–$45 | +3.8% |
Referencias de zona calculadas con la base de PROPULSE. Tu propiedad puede estar arriba o abajo según la cuadra, el terreno, el estado y los acabados.
¿Tienes una propiedad en San Salvador?
Ubica tu propiedad en el mapa, describe sus características y ve tu rango de valor gratis en minutos. Sin tarjeta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casa en San Salvador?
El promedio de las zonas de San Salvador en nuestra base es de $979 por m², desde $475 en Panchimalco hasta $2,663 en El Espino / Portal Canarias.
¿Cuánto vale la vara cuadrada de terreno en San Salvador?
En promedio, alrededor de $84 por vara², con mucha diferencia entre zonas urbanas, costeras y rurales. Revisa la zona exacta en la tabla.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en San Salvador?
Ubícala en el mapa de PROPULSE, describe sus características y recibe tu rango de valor gratis en minutos, calculado con propiedades reales de tu zona.