Guía · Datos al 20 de octubre de 2026
¿Vender, alquilar o poner en Airbnb tu propiedad en El Salvador?
La misma propiedad puede dejarte un monto al venderla, un ingreso mensual estable al alquilarla o más (con más trabajo) en renta temporal. Esto rinde el alquiler zona por zona.
Rentabilidad bruta del alquiler de apartamentos por zona
| Zona | Alquiler $/m² al mes | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|
| Escalón Norte / Masferrer | $18.0 | 10.0% |
| Colonia San Francisco | $14.2 | 7.9% |
| Colonia Escalón | $14.3 | 7.3% |
| Colonia La Mascota | $16.5 | 6.9% |
| Colonia San Benito | $15.9 | 6.9% |
| Nuevo Cuscatlán | $14.0 | 6.3% |
| Escalón Parte Alta / Cumbres de la Escalón | $12.9 | 6.3% |
Calcula las tres opciones para tu propiedad
La Tri-Valuación PROPULSE del Informe Premium compara venta, alquiler tradicional y renta temporal con los datos de tu zona.
Preguntas frecuentes
¿Qué deja más: vender, alquilar o Airbnb?
Depende de la zona, el tipo de propiedad y cuánto tiempo puedes dedicarle. El alquiler tradicional da ingresos estables; la renta temporal puede dejar más, con más gastos y más trabajo. El Informe Premium calcula las tres opciones para tu propiedad.
¿Qué es la rentabilidad bruta?
Es el alquiler de un año dividido entre el precio de la propiedad. No descuenta gastos, impuestos ni meses vacíos, por eso sirve para comparar zonas, no como ganancia final.